Działki i grunty na sprzedaż Kaplityny

Opis oferty

Atrakcyjna działka o powierzchni 9 402 m2, położona w miejscowości
Kaplityny, zaledwie 10 km od centrum Olsztyna. Nieruchomość objęta
jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który
przeznacza teren pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co stwarza
szerokie możliwości zagospodarowania. Jest to doskonała propozycja
na budowę domu i prowadzenie nieuciążliwej działalności, jak i
doskonały teren dla dewelopera lub inwestora. W najbliższym
sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Największym atutem nieruchomości jest możliwość podziału na
mniejsze działki budowlane, zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP.
Dzięki temu grunt stanowi doskonałą lokatę kapitału oraz
atrakcyjny teren pod realizację kameralnego osiedla domów
jednorodzinnych.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kaplityny, urokliwej
warmińskiej wsi otoczonej sosnowymi lasami, oferującej mieszkańcom
ciszę, spokój i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja
zapewnia bardzo dobrą komunikację z Olsztynem oraz okolicznymi
miejscowościami.
W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz
rozległe kompleksy leśne sprzyjające rekreacji, spacerom i
aktywnemu wypoczynkowi.
Bardzo wygodna lokalizacja, łatwy i szybki dojazd do centrum Olsztyna
ok. 10 km, do Barczewa 5 km. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą
asfaltową, a ostatni odcinek (około 100 m) drogą gruntową.
Lokalizacja Google:
https://maps.app.goo.gl/7EyXrnQdrqzFnN2L9

DZIAŁKA:
Numer ewidencyjny 82/18 - pow. 9402 m2, Obręb: Kaplityny, Gmina:
Barczewo, Powiat: olsztyński, Id: 281401_5.0006.82/18
Działka ma nieregularny kształt oraz względnie płaskie
ukształtowanie terenu. Jest częściowo porośnięta samosiejkami,
które można pozostawić jako element przyszłego zagospodarowania
lub usunąć według własnych potrzeb.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i
oznaczony symbolem MN.02 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Plan miejscowy przewiduje:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną jako funkcję podstawową,
- możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług,
- możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki zgodnie z
zapisami MPZP,
- realizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na każdej
wydzielonej działce,
- budowę wolnostojącego budynku gospodarczego, garażowego lub
garażowo-gospodarczego albo jego połączenie z budynkiem mieszkalnym
na każdej działce.
link do portalu mapowego: https://barczewo.e-mapa.net?userview=552

MEDIA:
wodociąg – możliwość wykonania przyłącza z sieci znajdującej
się w drodze gminnej.
energia elektryczna – możliwość wykonania przyłącza do sieci.,
ścieki – do wykonania szczelny zbiornik bezodpływowy do momentu
wybudowania sieci kanalizacyjnej.

STAN PRAWNY;
pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednik nr 31612

Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony
kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.